🌴 **OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM PRAIA BELA — PB** Imagine ter uma ampla propriedade com **3.300 m² de área**, vista para o mar, cercada de natureza e com uma estrutura completa para morar, descansar ou investir. Esta oportunidade reúne espaço, conforto, privacidade e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do litoral paraibano. 🏡 **A propriedade é composta por 08 terrenos**, totalizando aproximadamente **3.300 m²**, e conta com uma confortável casa de **300 m² de área construída**, com **estrutura preparada para a construção de um segundo andar**. ✨ **Destaques do imóvel:** • 08 terrenos totalizando **3.300 m²** • Casa com **300 m²** • Estrutura preparada para **segundo andar** • **Vista para o mar** • Terrenos **planos** • Aproximadamente **300 metros da PB-008** • Cerca de 800m da praia • Energia elétrica • **Internet por fibra óptica** • **Piscina** • Espaço para churrasco e confraternização • **Poço artesiano** • **Cisterna de 20.000 litros** • Amplo pomar com **mais de 20 árvores frutíferas** 🍊 **UM VERDADEIRO POMAR PARTICULAR** A propriedade possui um pomar formado por diversas espécies, proporcionando sombra, contato com a natureza e produção de frutas, incluindo: 🥭 Mangas 🥥 Cocos 🍊 Laranjas 🍋 Limões 🌳 Jambos 🍈 Goiabas 🍌 Bananas 🥭 Cajus 🍒 Acerolas 🌊 **UM REFÚGIO COM VISTA PARA O MAR** A combinação de terrenos amplos e planos, vista para o mar, piscina, área de lazer, pomar e infraestrutura própria torna esta propriedade especialmente interessante para quem busca um espaço diferenciado para residência, casa de campo, empreendimento turístico ou projeto de investimento. 📍 **Localização: Praia Bela — Paraíba** 🔑 **VENDA EXCLUSIVA** Uma propriedade diferenciada, com muito espaço, natureza e estrutura, em uma região de grande potencial no litoral sul da Paraíba. 📲 **Entre em contato para mais informações, fotos, localização e agendamento de visita.**